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IAD immobiliare Torino.
Le Vostre case
Cesana Torinese (Via Lattea) | Esclusiva Baita Iconica con Parco di 5.000 mq e Progetto Wellness / Boutique Resort Un'opportunità d'investimento irripetibile in un contesto turistico in forte espansione e continuo rilancio nel cuore della Via Lattea. In una delle location più suggestive di Cesana Torinese (Località Massarello, Via Giovanni Alliaud), incastonata nel prestigioso comprensorio sciistico internazionale della Via Lattea — con le piste da sci comodamente raggiungibili a piedi —, proponiamo in vendita una maestosa ed esclusiva baita storica cielo-terra, libera su 4 lati e circondata da un parco naturale privato di circa 5.000 mq.
Questa proprietà unisce l'incanto dell'architettura alpina tradizionale alla flessibilità di un grande progetto di sviluppo ricettivo o residenziale di altissimo livello. IL VANTAGGIO STRATEGICO: OPERE COMPLETATE ALL'80% Dimentica le estenuanti attese burocratiche e le incertezze dei grandi cantieri! L'immobile viene compravenduto allo stato di fatto attuale, con l'80% dei lavori strutturali già interamente eseguiti a regola d'arte:
Consolidamenti strutturali e sismici completati Adeguamento geologico certificato Coperture in pietra locale realizzate a nuovo Un risparmio strategico di oltre 18-24 mesi di cantiere, che ti permette di focalizzarti subito sull'interior design, sulle finiture di pregio e sul posizionamento sul mercato del tuo brand.
TRE STRAORDINARIE SOLUZIONI DI SVILUPPO (Progetto Approvato) Grazie alla generosa metratura e alla predisposizione impiantistica/strutturale, la proprietà offre tre direzioni di business ad elevata redditività: BOUTIQUE HOTEL & SPA D'ÉLITE Concepito per un'ospitalità di charme a 5 stelle: Suites Panoramiche: Ampie camere con bagno privato, terrazzi e vetrate a vista sulle vette alpine.
Area SPA Interna (96 mq): Progetto per sauna finlandese, bagno turco, stanza del sale, docce emozionali e zona relax con tisaneria. Area Acquaticità & Pool (135 mq): Vasca idromassaggio indoor/outdoor, piscina principale e percorso Kneipp.
RISTORANTE GOURMET CON ROOMS & ENOTECA Il piano terreno è indipendente e predisposto per la ristorazione d'alta quota: Accogliente reception e zona bar lounge Sala ristorante con vista sul parco privato ed enoteca in pietra Cucina professionale e doppi servizi per il pubblico Piani superiori destinabili a camere per gli ospiti o dimora padronale.
CHALET PRIVATO DI RARA BELLEZZA Un'iconica dimora privata unifamiliare o plurifamiliare per chi cerca la massima privacy, ampi spazi e uno stile di vita alpino immerso nel verde.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI Piano Seminterrato: Ampia autorimessa, locali di sgombero, cantine di stagionatura, centrale termica e vani tecnici. Piano Terreno: Ingresso, reception, bar, sala ristorante, cucine, spogliatoi e accesso diretto alle aree Wellness/Piscina. Piani 1°, 2° e 3°: Riservata zona notte con camere matrimoniali ensuite, corridoi di disimpegno e balconate panoramiche.
SCHEDA SINTETICA
Superficie Commerciale Ragguagliata: ~ 637,8 mq Terreno / Parco Esclusivo: ~ 5.000 mq Posizione: Piste da sci raggiungibili a piedi Contesto: Zona turistica in forte espansione Stato Immobili: Grezzo avanzato (80% completato) Location: Cesana Torinese – Località Massarello Documentazione tecnica e progettuale disponibile su richiesta e previo appuntamento presso i nostri uffici.
IAD ITALIA 011 18837203
VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - pubblicità su TUTTI i portali immobiliari italiani ed esteri - OPEN HOUSE a 5 stelle - una rete con più di 18000 consulenti immobiliari a livello europeo AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA E AI MASSIMI PREZZI DI MERCATO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!
Questa proprietà unisce l'incanto dell'architettura alpina tradizionale alla flessibilità di un grande progetto di sviluppo ricettivo o residenziale di altissimo livello. IL VANTAGGIO STRATEGICO: OPERE COMPLETATE ALL'80% Dimentica le estenuanti attese burocratiche e le incertezze dei grandi cantieri! L'immobile viene compravenduto allo stato di fatto attuale, con l'80% dei lavori strutturali già interamente eseguiti a regola d'arte:
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Area SPA Interna (96 mq): Progetto per sauna finlandese, bagno turco, stanza del sale, docce emozionali e zona relax con tisaneria. Area Acquaticità & Pool (135 mq): Vasca idromassaggio indoor/outdoor, piscina principale e percorso Kneipp.
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DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI Piano Seminterrato: Ampia autorimessa, locali di sgombero, cantine di stagionatura, centrale termica e vani tecnici. Piano Terreno: Ingresso, reception, bar, sala ristorante, cucine, spogliatoi e accesso diretto alle aree Wellness/Piscina. Piani 1°, 2° e 3°: Riservata zona notte con camere matrimoniali ensuite, corridoi di disimpegno e balconate panoramiche.
SCHEDA SINTETICA
Superficie Commerciale Ragguagliata: ~ 637,8 mq Terreno / Parco Esclusivo: ~ 5.000 mq Posizione: Piste da sci raggiungibili a piedi Contesto: Zona turistica in forte espansione Stato Immobili: Grezzo avanzato (80% completato) Location: Cesana Torinese – Località Massarello Documentazione tecnica e progettuale disponibile su richiesta e previo appuntamento presso i nostri uffici.
IAD ITALIA 011 18837203
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via GIOVANNI ALLIAUD 1
Cesana Torinese
Torino - TO
Italy
Villetta bifamiliare in vendita a Villarbasse
Splendida Villa a Villarbasse (Via San Martino)
Spazi Generosi, Comfort e Indipendenza
Se cerchi una soluzione abitativa che sappia coniugare indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, questa villa bifamiliare a Villarbasse è l'opportunità che stavi aspettando.
Situata in via San Martino, la proprietà è inserita in un contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato, ma al contempo strategico per la vicinanza a scuole e servizi principali.
Gli Spazi Interni: Eleganza e Funzionalità (8 Vani)
La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti:
Zona Giorno: Un accogliente e spazioso soggiorno caratterizzato da una pregiata pavimentazione in parquet con raffinati inserti in pietra, reso ancora più caldo e confortevole dalla presenza di una stufa a legna. Adiacente troviamo la grande cucina abitabile, anch'essa rifinita con gli stessi materiali di pregio.
Zona Notte: Al piano superiore si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto luminose. Una delle camere gode dell'affaccio diretto su un grazioso terrazzino privato, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. I 3 bagni distribuiti nei vari piani garantiscono la massima comodità per tutta la famiglia.
Taverna e Servizi: Al piano inferiore si trova un'ampia taverna con ingresso indipendente, una soluzione versatile ideale come zona svago, area ospiti o studio privato. Completano il piano un pratico locale lavanderia.
Esterni e Pertinenze
Giardino Privato: Un'area verde di 88 mq circonda la proprietà, offrendo lo spazio ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per chi possiede animali domestici.
Autorimessa: Un generoso box auto doppio di ben 47 mq, ideale per ospitare comodamente due vetture e utilizzabile anche come spazio di sgombero/officina.
Caratteristiche Principali & Plus:
Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi.
Finiture di pregio (parquet e dettagli in pietra).
Possibilità di includere gli arredi nel prezzo di vendita (un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza lo stress del trasloco).
Posizione imbattibile: massima tranquillità senza rinunciare alla comodità di scuole e negozi raggiungibili a piedi
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Spazi Generosi, Comfort e Indipendenza
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Situata in via San Martino, la proprietà è inserita in un contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato, ma al contempo strategico per la vicinanza a scuole e servizi principali.
Gli Spazi Interni: Eleganza e Funzionalità (8 Vani)
La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti:
Zona Giorno: Un accogliente e spazioso soggiorno caratterizzato da una pregiata pavimentazione in parquet con raffinati inserti in pietra, reso ancora più caldo e confortevole dalla presenza di una stufa a legna. Adiacente troviamo la grande cucina abitabile, anch'essa rifinita con gli stessi materiali di pregio.
Zona Notte: Al piano superiore si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto luminose. Una delle camere gode dell'affaccio diretto su un grazioso terrazzino privato, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. I 3 bagni distribuiti nei vari piani garantiscono la massima comodità per tutta la famiglia.
Taverna e Servizi: Al piano inferiore si trova un'ampia taverna con ingresso indipendente, una soluzione versatile ideale come zona svago, area ospiti o studio privato. Completano il piano un pratico locale lavanderia.
Esterni e Pertinenze
Giardino Privato: Un'area verde di 88 mq circonda la proprietà, offrendo lo spazio ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per chi possiede animali domestici.
Autorimessa: Un generoso box auto doppio di ben 47 mq, ideale per ospitare comodamente due vetture e utilizzabile anche come spazio di sgombero/officina.
Caratteristiche Principali & Plus:
Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi.
Finiture di pregio (parquet e dettagli in pietra).
Possibilità di includere gli arredi nel prezzo di vendita (un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza lo stress del trasloco).
Posizione imbattibile: massima tranquillità senza rinunciare alla comodità di scuole e negozi raggiungibili a piedi
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Via San Martino 22
Villarbasse
Torino - TO
Italy
